فهم كيفية انتهاء العقود عادةً
تنتهي العقود التجارية في الإمارات عادةً بإحدى طرق قليلة: بالاتفاق المتبادل، أو بانتهاء مدتها المحددة طبيعياً، أو بممارسة أحد الطرفين حقاً في الإنهاء منصوصاً عليه في العقد، أو باعتبار أحد الطرفين إخلال الآخر منهياً للعقد.
وتحديد أي من هذه الحالات ينطبق، وما يترتب عليه، يتوقف على الصياغة الفعلية للعقد وعلى القانون والإجراءات المعمول بها، وكذلك على سلوك الطرفين عملياً.
قسم بانتظار التحقق
نقاط يجب التحقق منها قبل التصرف
مراجعة هذه النقاط قبل توجيه أي إشعار تساعد على تجنب الطعن في الإنهاء باعتباره غير صحيح أو سابقاً لأوانه.
- هل يحدد العقد إجراءً معيناً للإنهاء أو مهلة إشعار.
- هل يشترط الإنهاء شكلاً محدداً (مثل الإشعار الكتابي) ليكون نافذاً.
- هل يُنص على مهلة لتدارك الإخلال قبل اعتباره منهياً للعقد.
- ما الذي ينص عليه العقد بشأن المستحقات أو الأعمال المتبقية أو المعلومات السرية عند الإنهاء.
- هل تستمر أي التزامات بعد الإنهاء، مثل عدم المنافسة أو السرية.
قسم بانتظار التحقق
خطوات عملية
- 1أعد قراءة العقد بالكامل، بما في ذلك أي ملاحق تتعلق بالإنهاء.
- 2اجمع الأدلة المتعلقة بسبب الإنهاء، إن كان يُستند إلى سبب معين.
- 3فكّر فيما إذا كان يجب توجيه إنذار قانوني قبل الإنهاء أو بالتزامن معه.
- 4احتفظ بسجل لكل الإشعارات والمراسلات الصادرة والواردة.
- 5فكّر فيما إذا كانت التسوية أو إعادة التفاوض قد تحل المسألة دون إنهاء العقد.
